Pilihan Pembangunan Semula Khrushchev - 2 Bilik Bersebelahan (72 Foto): Susun Atur Pangsapuri Dua Bilik, Peraturan Pengezonan Untuk Perumahan 2 Bilik

Isi kandungan:

Pilihan Pembangunan Semula Khrushchev - 2 Bilik Bersebelahan (72 Foto): Susun Atur Pangsapuri Dua Bilik, Peraturan Pengezonan Untuk Perumahan 2 Bilik
Pilihan Pembangunan Semula Khrushchev - 2 Bilik Bersebelahan (72 Foto): Susun Atur Pangsapuri Dua Bilik, Peraturan Pengezonan Untuk Perumahan 2 Bilik

Video: Pilihan Pembangunan Semula Khrushchev - 2 Bilik Bersebelahan (72 Foto): Susun Atur Pangsapuri Dua Bilik, Peraturan Pengezonan Untuk Perumahan 2 Bilik

Video: Pilihan Pembangunan Semula Khrushchev - 2 Bilik Bersebelahan (72 Foto): Susun Atur Pangsapuri Dua Bilik, Peraturan Pengezonan Untuk Perumahan 2 Bilik
Video: Building of free housing in USSR. 1959. P. 1 2024, Mac
Anonim

Untuk menjadi pemilik pangsapuri yang disebut "Khrushchevka" pada masa kita masih jauh dari percutian. Hampir semua warganegara di negara ini telah mengetahui tentang ketidaknyamanan hidup di tempat tinggal itu sejak zaman Soviet yang jauh. Tetapi, seperti yang ditunjukkan oleh latihan, bahkan warisan sederhana dari zaman Khrushchev dapat berubah menjadi rumah yang benar-benar selesa.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

10 gambar

Ciri-ciri dari

Apa yang kelihatan hari ini bagi orang-orang sangat tidak selesa - bilik bersebelahan kecil, dapur sempit di mana mustahil untuk seluruh keluarga berkumpul, lorong kecil, bilik mandi gabungan, serta siling rendah, ketiadaan lif di dalam rumah dan pendengaran yang sangat baik - selepas Soviet pangsapuri komunal dianggap sebagai hadiah nasib. Biarkan ia menjadi pangsapuri yang tidak boleh dimiliki, tetapi ia sendiri.

Ketidakpuasan hari ini terhadap kawasan dan susun atur pangsapuri seperti itu hanya menunjukkan bahawa kualiti hidup telah meningkat dengan ketara, dan orang menjadi lebih menuntut kehidupan. DAN "Khrushchevs" dengan semua kekurangannya mempunyai satu kualiti yang luar biasa - bahagian dalaman di apartmen dapat dirobohkan, yang membuka peluang besar untuk pembangunan semula. Walaupun hanya terdapat 2 bilik di perumahan standard, ada sesuatu yang perlu dibincangkan dan pilihan apa yang perlu dibincangkan untuk pembinaan semula.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

7 gambar

Pengezonan

Untuk melakukan pengezonan yang kompeten di dinding lama, seseorang harus mengambil kira bukan hanya kawasan pangsapuri, tetapi juga komposisi keluarga, usia dan jantina anak-anak, keperluan dan gaya hidup setiap orang yang akan tinggal di wilayah ini. Adalah wajar setiap orang mempunyai ruang peribadinya sendiri, dan bilik tidurnya tidak boleh dilalui.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Salah satu tugas di "Khrushchev" dua bilik adalah pembahagian ruang yang wajar antara bilik tidur dan ruang tamu yang berdekatan. Oleh itu, jika ia dapat diterima oleh keluarga, bilik tidur dibuat sangat kecil, memberikan ruang terbesar untuk ruang tamu. Anda boleh mengurangkan bilik tidur dengan memindahkan partisi ke ukuran sehingga satu tempat tidur dan dua meja sisi tempat tidur boleh muat di dalamnya, ditambah ruang untuk berpusing sedikit.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Sebagai hasil pembangunan semula, bilik tidur seperti itu boleh tanpa tingkap. Tetapi dengan bantuan pencahayaan berkualiti tinggi dan penyesuaian reka bentuk lain, walaupun dalam versi ini, ia dapat dibuat dengan sangat selesa. Sekiranya peningkatan ruang tamu yang ketara tidak diperlukan, partisi akan dirobohkan antara bilik tidur dan dewan, yang digantikan oleh tiang hiasan. Pada masa yang sama, kawasan tidur diasingkan dari mata yang prying dengan bantuan tirai yang berat.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Kadang-kadang anda perlu membuat pangsapuri tiga bilik dari sekeping kopeck. Dalam kes ini, salah satu bilik harus dibahagikan kepada dua bahagian dengan partition. Lebih baik memulakannya apabila terdapat dua tingkap bersebelahan di dalam bilik.

Tetapi kadang-kadang salah seorang ahli keluarga harus membuat hubungan dengan bilik tanpa peluang untuk melihat jalan. Dan ini lebih baik daripada tidak mempunyai ruang peribadi sama sekali.

Tidak mungkin memotong tingkap melalui dinding penanggung beban, kerana ini dilarang - anda boleh merosakkan kestabilan keseluruhan rumah dengan serius.

Image
Image
Image
Image

Orang yang bekerja dari rumah akan menghargai projek pembangunan semula "Khrushchev" dua bilik dengan kawasan pejabat. Dalam versi seperti ini, ruang tamu, misalnya, diperbesar dengan menggabungkannya dengan lorong dan dapur. Ini mewujudkan ruang yang selesa untuk bersantai dan makan.

Image
Image
Image
Image

Pada masa yang sama, mungkin untuk membuat ruang kecil lima belas sentimeter lebih lebar dengan memindahkan partisi. Kemudian bilik tidur dan almari pakaian yang selesa disusun di dalamnya. Pejabat miniatur menonjol dari bilik besar dengan dinding lutsinar. Pintu gelangsar akan memungkinkan, jika perlu, memasukkan kawasan ini di ruang bersama ruang tamu.

Image
Image
Image
Image

Kadang kala anda masih perlu merancang semula "Khrushchev" dua bilik dari berdekatan hingga terpisah. Ini diselesaikan dengan membuat koridor dari mana anda boleh membuat pintu masuk ke setiap premis. Kemudian di salah satu daripadanya akan ada bilik tidur dengan almari pakaian kecil di sudut, dan di bilik lain bilik untuk anak-anak.

"Dua katil trem" mendapat dua bilik yang berasingan kerana susunan koridor di antara mereka. Di hujungnya, almari pakaian yang luas diatur. Berkat pembangunan semula seperti itu, bilik bekas bilik boleh hilang di kawasan ini dengan ketara, tetapi ia akan menjadi lebih selesa bagi orang yang akan diberikannya.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Mereka juga meningkatkan keselesaan pangsapuri kecil Khrushchev dengan membina semula dapur atau lorong. Balkon atau loggia yang terletak di sebelah dapur digunakan sebagai meter persegi tambahan, yang memungkinkan, dengan susunan yang tepat, untuk meletakkan pantri di sana untuk makanan atau bahkan meletakkan peti sejuk di sana, meletakkan beberapa kabinet dan rak. Kadang-kadang dinding antara dapur dan balkoni ditanggalkan sama sekali, yang membolehkan anda menambahkan beberapa petak yang didambakan ke ruang dapur kecil. Anda boleh melakukan perkara yang sama jika balkoni terletak di sebelah ruang tamu.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Semasa pembangunan semula, disarankan untuk tidak menggunakan partisi padat, dengan menonjolkan kawasan fungsional baru. Mereka akan menjadikan pangsapuri sesak seperti sebelumnya.

Kadang-kadang masalah itu diselesaikan dengan skrin, partisi lutsinar, kaunter bar atau perabot. Berkat ini, ruang tidak berantakan, dan biaya material dapat diminimumkan.

Image
Image
Image
Image

Penyelesaian reka bentuk

Penyusunan semula radikal apartmen dengan bilik bersebelahan dengan apartmen tiga bilik atau, sebaliknya, menjadi apartmen satu bilik, dapat mengubah keseluruhan cara hidup. Untuk membuat semua perubahan ketara ini menjadi kesimpulan logik, anda perlu memasukkan pemikiran reka bentuk atau hanya menggunakan idea pakar yang berkenaan.

Pangsapuri kecil tidak akan "meremas" dinding pemiliknya hanya jika ia tidak mengumpulkan banyak barang, "yang suatu hari nanti berguna." Oleh itu, anda perlu menilai dengan teliti apa perabot yang ada dan yang tidak. Lebih baik ia berfungsi dan luas.

Keluarkan sampah lama, jual kabinet dan sofa besar, mengalihkan pandangan anda ke perabot minimalis. Keistimewaannya yang sangat tipis adalah "Khrushchev" walaupun selepas pengubahsuaian susun aturnya.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Anda juga boleh menggunakan sebilangan helah reka bentuk khas:

  • Pembantu dalam mewujudkan sebuah pangsapuri yang luas adalah penggunaan struktur papan eternit, ceruk hiasan, rak dan rak.
  • Pintu pintu dalam bentuk lengkungan secara visual menambah ruang.
  • Pintu yang bergeser akan menjimatkan ruang yang boleh digunakan dengan ketara di bilik pejalan kaki dan bilik kecil.
  • Penggunaan cermin yang bijaksana akan membantu memperbesar bilik secara visual.
  • Anda juga boleh mendapatkan ukuran dengan mengelakkan penggunaan tirai gelap yang tebal.
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Warna dan hiasan

Untuk mengimbangi kekurangan "Khrushchev" dan mencapai keselesaan yang diinginkan akan membantu penggunaan warna dan corak yang betul semasa membuat hiasan di tempat tersebut. Mana-mana gaya yang anda pilih: klasik, moden, provence, negara atau apa sahaja, jangan lupa tentang peraturan untuk menggunakan skema warna tertentu semasa membuat bahagian dalam:

  • Penggunaan nuansa cahaya di hiasan dinding akan membantu menjadikan ruangan kelihatan lebih besar, begitu juga dengan corak kecil di kertas dinding.
  • Cetakan yang dipilih dengan betul akan menjadikannya lebih tinggi daripada dinding - ini adalah masalah besar di Khrushchevs. Sekiranya di bangunan empat tingkat bata anda masih dapat melihat siling yang "tidak digantung", maka di panel lima tingkat bangunan ini sudah cukup buruk.

Untuk mengimbangi kekurangan ketinggian, pilih kertas dinding dengan corak menegak. Pada masa yang sama, lebih baik menjadikan siling berwarna putih. Dalam beberapa kes, penggunaan siling regangan boleh diterima.

Image
Image
Image
Image
  • Semasa merombak sebuah apartmen, anda harus memperhatikan bahan-bahan moden, dengan bantuan pintu, partisi, dan perabot yang telus dibuat. Unsur-unsur seperti ini kelihatan mudah dan tidak menyekat ruang.
  • Lebih baik menghias lantai dengan warna terang agar sesuai dengan skema warna keseluruhan.
Image
Image
Image
Image

Peraturan Asas

Petak "Khrushchevka", sebagai peraturan, tidak menimbulkan rasa optimis. Pangsapuri ini berkeluasan 41 kaki persegi. m atau bahkan 45 kaki persegi. m tidak begitu mudah untuk dijadikan perumahan yang selesa. Selalunya orang merasa tidak cukup untuk menyingkirkan bilik-bilik berjalan kaki. Pilihan apartmen sudut juga mempunyai kekurangannya. Ramai orang merasa tidak selesa untuk mengatur tingkap di ruangan besar panel "sepotong kopeck" seperti itu.

Tetapi untuk melakukan pembangunan semula, dan membuat perumahan yang benar-benar selesa daripada "Khrushchev" biasa, setelah menyedari idea terbaik anda, itu tidak cukup hanya keinginan dan imaginasi yang ganas. Adalah perlu untuk memahami dengan jelas bahawa sebuah pangsapuri di mana-mana rumah adalah sebahagian daripada struktur besar, integriti yang bergantung pada keselamatan elemen-elemen pendukung di setiap "sel". Oleh itu, ruang kediaman yang tidak dirancang semula dapat menjadi ancaman bukan hanya kepada mereka yang tinggal secara langsung di sana, tetapi juga kepada semua jiran.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Menurut undang-undang, perubahan dalam konfigurasi dinding dan partisi akan menjadi pembangunan semula. Dinding galas dalam pengertian ini mempunyai status yang istimewa. Integriti mereka dapat diceroboh, hanya bergantung pada izin khas.

Tetapi walaupun dari sudut pandang kemungkinan pelanggaran struktur pendukung, semuanya tidak bersalah, satu atau lain cara, projek yang sesuai diperlukan, yang memerlukan persetujuan daripada pihak berkuasa tertentu.

Image
Image

Lebih baik jelas terlebih dahulu jenis pekerjaan mana dalam kes tertentu yang dapat dilakukan dan yang tidak dapat dilakukan, kerana mereka tidak akan mendapat persetujuan:

  • Jangan bergantung pada memperluas dapur atau bilik mandi dengan mengorbankan tempat tinggal. Sekurang-kurangnya jika pembelahan antara dapur dan bilik dilepaskan, dilarang memasang paip atau dapur memasak di ruang tamu.
  • Untuk bilik mandi, adalah mungkin untuk mendapatkan kebenaran untuk memberikan sebahagian dari koridor, tetapi bukan tempat tinggal, dan kemudian, apabila menyetujui skema seperti itu, pertikaian dengan pakar yang kompeten mungkin timbul.
  • Semasa pembangunan semula, sistem pengudaraan tidak boleh terjejas.
  • Jangan menutup akses ke ketuhar gas atau memindahkannya sendiri, tanpa persetujuan perkhidmatan yang berkaitan.
  • Radiator tidak boleh dipasang di balkoni.
  • Siling interfloor tidak dapat dibongkar.
Image
Image
Image
Image

Semasa pembangunan semula, ia dibenarkan:

  • Sambungkan tandas dan bilik mandi.
  • Gabungkan bilik dengan dapur, dengan syarat apartmen ini mempunyai dapur elektrik.
  • Buat bukaan tambahan untuk pintu.
  • Bahagikan satu bilik menjadi dua.
  • Gabungkan dua ruang tamu menjadi satu bilik.
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Bagaimana cara menghalalkan?

Walaupun mengetahui tentang perlunya mengikuti semua peraturan ini, dan tidak berniat untuk menyimpang terlalu banyak dari mereka, masih banyak orang yang lebih suka terlibat dalam pembangunan semula tanpa persetujuan pakar terlebih dahulu. Pada masa yang sama, kadang-kadang pembangun yang berpengalaman tidak dapat membezakan dengan dinding pembawa beban dari yang tidak.

Oleh itu, masih lebih baik untuk tidak mengambil risiko dan berpaling kepada pakar yang dapat menilai keadaan dengan cekap dan menawarkan rancangan tindakan yang paling rasional.

Isu pembangunan semula harus diselesaikan oleh arkitek yang mempunyai lesen. Dia akan memberitahu anda versi pembangunan semula apartmen mana yang paling optimum dalam kes tertentu, dan juga akan mencadangkan penyelesaian seperti itu, yang mana perumahan itu dapat memenuhi selera dan keperluan penduduknya.

Image
Image
Image
Image

Pembangunan semula mesti dipersetujui dengan biro inventori teknikal. Perkhidmatan lain mungkin perlu dirundingkan. Untuk membuat pengubahsuaian besar-besaran dengan bahaya dan risiko anda sendiri, mengubah, sebagai contoh, bangunan pangsapuri Khrushchev seluas 43 meter persegi menjadi pangsapuri tiga bilik atau tramway ke apartmen dengan bilik yang berasingan, dan bahkan hanya menyingkirkan partition bilik bermaksud kemustahilan untuk menjual, menderma atau menukar perumahan ini dalam perspektif. Berdasarkan pertimbangan ini sahaja, formaliti tidak boleh diabaikan.

Image
Image

Contoh cantik di kawasan pedalaman

Hari ini, terdapat banyak contoh pembaharuan ruang Khrushchev, yang dapat dilihat, termasuk di Internet. Terdapat peluang untuk menarik idea dari pelbagai penyelesaian reka bentuk siap pakai yang akan membantu anda merancang semula, menghias dan melengkapkan pangsapuri tertentu.

Jadi, bukannya dinding kosong, struktur hiasan dipasang di antara bilik, menyerupai bingkai tingkap, yang juga berfungsi sebagai rak untuk pasu. Langkah ini membolehkan anda memisahkan kawasan bilik tidur dari ruang tamu. Di sebelah katil terdapat pintu yang menuju ke almari atau almari pakaian. Oleh itu, ruang tetap berfungsi. Keterbukaannya memungkinkan untuk mengekalkan rasa lapang

Image
Image

Adalah mungkin untuk menjadikan "Khrushchev" dua bilik itu luas dengan memasang rak drywall yang berfungsi di antara bilik. Kerana kenyataan bahawa penyelesaian spasial ini tidak menyediakan partisi buta, tidak ada batasan yang jelas di antara bilik, yang memungkinkan untuk melihat semua zon apartmen secara keseluruhan. Bilik-bilik dihiasi dengan warna putih. Ini menjadikan apartmen luas dan lapang. Aksen warna yang berani menambahkan dinamisme pada bahagian dalaman

Image
Image
  • Sempadan antara ruang tamu dan bilik tidur dapat ditandai dengan partisi kaca dengan pintu. Penggunaan bingkai hitam dalam reka bentuk menjadikan penyelesaian ini menarik, memenuhi ruang dengan keselesaan. Pangsapuri itu kelihatan mempunyai tingkap besar yang lain ke lantai. Untuk mengelakkan bilik tidur sentiasa kelihatan, langsir disediakan di partition.
  • Partition gelongsor lut juga membolehkan anda memisahkan satu bilik dari bilik yang lain. Sekiranya perlu, ia dapat ditutup, dan ketika terbuka, itu tidak mengganggu menganggap kedua-dua bilik itu sebagai satu bilik besar dan memungkinkan untuk tidak merasa sesak. Ini difasilitasi oleh reka bentuk siling dan perabot yang sederhana tanpa perincian dan perincian yang berlebihan.
Image
Image
Image
Image
  • Anda boleh menghiasi ruang tamu "Khrushchev" dengan warna yang tidak bersuara, mewujudkan rasa keakraban dan kedamaian. Semua bahagian yang tidak diperlukan telah dikeluarkan di apartmen. Ruang juga diperluas melalui penggunaan siling cermin.
  • Reka bentuk yang tidak biasa di "Khrushchev" boleh dibuat dengan pintu bulat. Partisi membolehkan anda mengagihkan kuadratur secara wajar untuk setiap kawasan berfungsi.
Image
Image
Image
Image
  • Warna kuning air dan hijau memenuhi pangsapuri dengan ketenangan dan keselesaan. Penggunaan perabot kaca dan candelier tidak membebani ruang, membolehkan anda mengekalkan suasana yang luas dan ringan.
  • Memperuntukkan ruang khas untuk katil meminimumkan kawasan bilik tidur. Oleh itu, adalah mungkin untuk membebaskan sebahagian besar pangsapuri untuk fungsi lain, dan pemiliknya mempunyai sudut kecil yang selesa, tersembunyi dari mata yang memusingkan, yang membolehkan mereka bersara ke dunia intim mereka yang istimewa.
Image
Image
Image
Image

Untuk maklumat mengenai bagaimana membangunkan semula Khrushchev 2 bilik, lihat video seterusnya.

Disyorkan: