Kebaikan Dan Keburukan Rumah Bingkai: Adakah Layak Membina Rumah Bingkai Untuk Penggunaan Sepanjang Tahun? Masalah Dan Faedah Utama, Ulasan Pemilik

Isi kandungan:

Kebaikan Dan Keburukan Rumah Bingkai: Adakah Layak Membina Rumah Bingkai Untuk Penggunaan Sepanjang Tahun? Masalah Dan Faedah Utama, Ulasan Pemilik
Kebaikan Dan Keburukan Rumah Bingkai: Adakah Layak Membina Rumah Bingkai Untuk Penggunaan Sepanjang Tahun? Masalah Dan Faedah Utama, Ulasan Pemilik

Video: Kebaikan Dan Keburukan Rumah Bingkai: Adakah Layak Membina Rumah Bingkai Untuk Penggunaan Sepanjang Tahun? Masalah Dan Faedah Utama, Ulasan Pemilik

Video: Kebaikan Dan Keburukan Rumah Bingkai: Adakah Layak Membina Rumah Bingkai Untuk Penggunaan Sepanjang Tahun? Masalah Dan Faedah Utama, Ulasan Pemilik
Video: Bina rumah sendiri tanpa kontraktor (part 3) 2024, Mac
Anonim

Kelebihan dan kekurangan rumah bingkai harus diketahui oleh semua orang yang memutuskan untuk melengkapkan plot mereka sendiri. Hanya dengan itu seseorang dapat memahami sama ada ia bernilai membina rumah bingkai untuk kehidupan sepanjang tahun. Kita mesti menganalisis masalah dan kelebihan utama, mengkaji ulasan pemiliknya.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Kelebihan utama

Mari mulakan kajian kami dengan kelebihan pembinaan kerangka bertingkat rendah.

Image
Image

Kos pembinaan

Kotej berdasarkan bingkai sangat diminati di pasaran perumahan swasta Rusia dan dunia kerana suatu alasan. Mereka benar-benar mempunyai banyak sifat positif. Tetapi setiap sifat ini mesti dicirikan secara terperinci, dan tidak merujuk kepada pelbagai jenis keadaan dan khabar angin mitos. Penampilan rumah-rumah di bingkai itu menyenangkan, tetapi sifat-sifat kerana teknologi pembinaan jauh lebih penting. Mengurangkan kos pembinaan dicapai melalui pembuatan peralatan asas di kilang dan pemasangan berikutnya secara langsung di lokasi.

Image
Image
Image
Image

Tetapi harus diingat bahawa firma yang berbeza mengira tarif secara berbeza. Dalam beberapa kes, jumlah kos pelaksanaan projek biasa diberikan. Pada yang lain - harga untuk pembinaan meter persegi. Kehalusan pendekatan dan sokongan kejuruteraan memainkan peranan yang sangat penting.

Harus diingat bahawa rumah yang baik tidak boleh menjadi sangat murah; penjimatan kualiti bahan dan teknologi pemasangan dan pemasangan tidak dapat diterima.

Image
Image
Image
Image

Kelajuan ereksi

Keadaan ini paling sering disebut oleh pengeluar mengenai kelebihan rumah bingkai. Tetapi "kepantasan" dalam pembinaan adalah konsep relatif, dan seseorang mesti memahami dengan jelas apa sebenarnya yang dimaksudkan. Reka bentuk biasanya memakan masa 1-3 hari untuk mana-mana arkitek pintar yang sudah memiliki semua bahan dan kehendak pelanggan. Ini, bagaimanapun, sama, tidak kira jenis bangunannya, dan sekiranya arkitek belum sibuk dengan pekerjaan. Ringan struktur bingkai membolehkan anda mengurangkan jumlah penggalian dan kerja asas.

Dalam kebanyakan kes, asas jalur ringan dipasang dalam 1-3 hari juga. Banyak bergantung pada ukuran struktur dan penglibatan peralatan khas. Sudah tentu, hasil ini dapat dicapai hanya dengan kerja profesional yang berpengalaman. Pada musim sejuk, kerja asas, walaupun dalam versi cerucuk, sangat rumit.

Juga perlu dipertimbangkan berapa lama konkrit akan mengeras. Pembuatan dan pengangkutan bingkai, penyesuaian yang paling sederhana dapat berlangsung dari 15 hingga 30 hari.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Masa untuk memasang bingkai di lokasi ditentukan oleh skala pembinaan dan kerumitan organisasi projek. Sekiranya pembinaan dilakukan di tempat yang lembap atau semasa tempoh basah, maka bahan ruang pengeringan akan cepat lembap. Ini dapat ditangani melalui rawatan tambahan, tetapi mereka memperpanjang pembinaan dan membuatnya lebih mahal. Atas sebab ekonomi, kayu yang sedikit kering sering digunakan, dan bingkai mengering setelah pemasangan. Pada bulan-bulan musim panas kering tanpa embun yang ketara, ini memerlukan 3-6 hari tambahan.

Untuk atap, pasukan yang berpengalaman akan membuatnya di kawasan seluas 70-100 "kotak" dalam 1-2 minggu. Tempoh ini merangkumi pemfailan overhang, dan pengorganisasian talang. Dengan kawasan yang lebih luas, anda harus menggunakan penyelesaian teknologi yang lebih kompleks. Terutama jika atap konfigurasi yang rumit digunakan. Ngomong-ngomong, dia kadang-kadang boleh mengeluarkan pekerjaan di kediaman bersaiz sederhana.

Image
Image
Image
Image

7 hingga 14 hari dihabiskan untuk pelapisan dinding luaran. Jenis bahan tidak mempengaruhi jangka masa. Saiz permukaan yang akan dilapisi memainkan peranan penting. Kemasan kasar dan halus mesti dilakukan dengan berhati-hati, dengan kawalan berterusan terhadap kelembapan bingkai itu sendiri. Meringkaskan semua perkara di atas, mudah difahami bahawa jumlah masa pembinaan biasanya 2.5-3 bulan.

Dalam kes tertentu, banyak bergantung pada:

  • kerumitan dan kecanggihan merancang penyelesaian;
  • kelayakan pakar;
  • cuaca sebenar (walaupun profesional peringkat tinggi kadang-kadang tidak dapat bekerja kerana itu).
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Kekonduksian terma

Penunjuk ini boleh sangat berbeza. Bagaimanapun, beberapa rumah bingkai dibina untuk kehidupan bermusim, sementara yang lain untuk penghunian sepanjang tahun. Bangunan monolitik dengan penebat tambahan 20 cm atau lebih, tentu saja lebih panas daripada pondok musim panas dan pondok sementara.

Harus diingat bahawa banyak juga bergantung pada profesionalisme pembina. Hanya pakar sebenar yang boleh mengecualikan penampilan jambatan sejuk; penunjuk terakhir, tentu saja, juga bergantung pada penebat yang digunakan.

Image
Image
Image
Image

Kapasiti haba

Rangka kerja ini juga mesti diambil kira. Parameter ini paling penting untuk rumah, di mana mereka secara berkala, tiba. Ini menunjukkan berapa lama masa yang diperlukan untuk memanaskan struktur sebelum menjadi selesa dan selesa di dalam. Tetapi walaupun dengan kediaman tetap, penjimatan tenaga atau bahan bakar tidak pernah berlebihan. Dan hanya di sini, pemasangan bingkai baik-baik saja.

Image
Image
Image
Image

Estetika dinding dalaman

Kayu itu sendiri kelihatan menarik. Tetapi perkara utama bukanlah ini, tetapi kesesuaian bingkai untuk meletakkan di dalam pelbagai komunikasi. Tidak akan merosakkan penampilan lagi:

  • paip air;
  • pembetungan;
  • wayar elektrik;
  • kabel untuk penghantaran maklumat;
  • penggera dan pendawaian lain.
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Asas ringan

Pembekal struktur bingkai dan pereka mereka juga memikirkan keadaan ini. Mereka menganggap bahawa kediaman sepanjang tahun akan lebih ringan daripada reka bentuk bata dan blok alternatif. Tetapi tidak semuanya begitu sederhana, dan sebenarnya anda perlu memahami walaupun sedikit nuansa. Dan hanya dengan ini, tidak ada masalah dengan pembinaan "kerangka". Malah pereka pemula dapat mengira beban yang akan menuju ke pangkalan dengan tepat.

Image
Image

Tiada pengecutan

Struktur yang sudah siap sepenuhnya, yang hanya dipasang di tapak pembinaan, dipercayai tidak cenderung untuk duduk. Namun, ia berperanan dalam jenis kayu apa yang dipilih untuk kerja pembinaan. Pada hakikatnya, hanya susunan yang diperbuat daripada bahan pengering ruang yang tidak menetap dan tidak mengubah geometri mereka. Dan kemudian - hanya sesuai dengan teknologi kerja yang mapan. Sekiranya kayu itu dilanggar, atau kayu kering yang tidak cukup digunakan, penyusutan masih akan muncul; namun, ia biasanya tidak mengganggu hiasan, kecuali pelanggaran berat.

Image
Image

Keselamatan Alam Sekitar

Membuat kerangka yang terbuat dari kayu, secara teori, bermaksud keunikan komposisi dan ketiadaan komponen luar. Tetapi perlu dipertimbangkan bahawa bingkai itu juga boleh dibuat dari logam. Penyelesaian ini lebih sempurna dari sudut persekitaran dan kebersihan. Ia mengurangkan kesan terhadap persekitaran luaran baik semasa pembinaan dan semasa penggunaan. Keluli diketahui selamat, tidak meninggalkan bau dan bahan berbahaya, tidak menyerapnya.

Hanya semasa kakisan yang teruk logam teroksidasi dapat memasuki saluran pernafasan. Tetapi perkara yang sama berlaku untuk rumah-rumah lain dengan bingkai logam dan battens. Di samping itu, pembaikan biasanya dilakukan sebelum keadaan memburuk. Kayu itu sendiri hanya selamat dengan syarat - ia mudah dimakan oleh serangga dan kulat, yang mengeluarkan bahan toksik kepada manusia.

Keliangan memudahkan penyerapan bau asing; pelbagai impregnasi, penebat dan bahan penamat juga dapat mengurangkan keramahan alam sekitar.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Yang lain

Tetapi ada sejumlah keadaan lain yang menjadikan struktur kerangka cukup diterima untuk kediaman tetap. Ia:

  • penjimatan pengangkutan dan pengaturan;
  • kesesuaian untuk kawasan yang tidak menguntungkan seismik;
  • hampir tidak memerlukan peralatan mengangkat yang kuat;
  • keupayaan untuk membina hampir pada setiap musim;
  • keperluan kecil untuk bekalan air semasa bekerja;
  • ereksi oleh pasukan bersaiz sederhana;
  • mendapatkan dinding lurus dan licin sekaligus;
  • peluang terbaik untuk pembongkaran dan pemasangan dari awal pada titik baru;
  • tidak perlu mengekalkan keadaan terma secara berterusan.
Image
Image

Kelemahan biasa

Tetapi selain dari kelebihan, teknologi wireframe juga mempunyai masalah serius. Dan tidak semua kelemahan adalah sisi lain atau nuansa kelebihan, seperti yang ditunjukkan di atas. Banyak dari mereka wujud dengan sendirinya. Khususnya, bingkai yang terbuat dari kayu terbakar dengan mudah dan cepat dalam api. Walaupun terbuat dari logam, penggunaan struktur seperti itu lagi setelah kebakaran teruk hampir mustahil.

Betul, keadaan ini khas untuk struktur bingkai "dalam bentuk tulen". Hampir semua bangunan kehidupan nyata dibuat dengan rawatan tahan api yang menyeluruh. Oleh itu, hujah sedemikian terhadap mereka secara amnya hilang. Teknologi untuk menggunakan bahan tahan api telah dikerjakan, dan bahkan tidak meningkatkan kos bangunan siap. Di samping itu, dengan keadaan penggera kebakaran dan alat pemadam utama semasa, masalah ini hampir sama sekali tidak berkaitan.

Image
Image

Dari masa ke masa ada keluhan bahawa tidak perlu membeli rumah kerangka, kerana ia membusuk. Sekali lagi, ini disebabkan oleh sedikit profesionalisme atau ekonomi di luar rak. Kadang kala, dengan kelembapan tinggi dan curah hujan yang tinggi, pengiraan titik embun yang tidak betul membawa kepada akibat yang tidak menyenangkan. Pencegahan, selain pengiraan yang masuk akal, adalah pemasangan "sandwic" yang kompeten dan rawatan dengan antiseptik. Ngomong-ngomong, mereka akan menakutkan serangga yang menggerogoti selama bertahun-tahun.

Sekiranya sejuk atau bertiup di beberapa rumah bingkai, maka ini, sekali lagi, bukan kelemahan umum, tetapi kecacatan dalam kes tertentu. Anda harus selalu menghubungi profesional yang berkelayakan.

Image
Image
Image
Image

Bantahan lain terhadap kerangka kerja lebih nyata:

  • penebat bunyi yang lemah (kerana dindingnya nipis) - walaupun bahan khas tidak cukup baik dengan langkah dan getaran yang melambung tinggi;
  • kebarangkalian pemusnahan beransur-ansur dari getaran yang sama;
  • kesukaran memalu pada kuku dan pengikat sederhana lain (perkakasan khusus membantu);
  • kos tinggi dan kelangkaan perbandingan papan yang benar-benar kering;
  • kerapuhan dinding yang relatif;
  • keperluan sistem pengudaraan yang kompleks dan dikalibrasi dengan teliti.
Image
Image

Adakah bernilai membina?

Di negara yang paling berbeza, "kerangka" sangat diminati. Di sejumlah wilayah di dunia, hampir semua pembinaan perumahan swasta telah beralih ke teknologi ini, dan sekurang-kurangnya satu tidak boleh menolaknya dari luar kotak.

Image
Image

Gambaran keseluruhan kajian

Secara umum, kita boleh mengatakan bahawa pembinaan kerangka lebih cenderung membenarkan dirinya daripada orang yang marah. Tetapi anda harus mengambilnya hanya setelah mempelajari topik dan nuansa praktikal. Seperti yang dijelaskan di atas, hampir semua masalah dapat diselesaikan dengan pendekatan yang masuk akal.

Sebagai tambahan kepada fakta dan analisis umum oleh pakar, adalah berguna untuk memperhatikan anggaran pemilik langsung. Menurut mereka, gambar berikut terbentuk:

  • kekurangan aduan khas dalam banyak kes;
  • kehangatan optimum;
  • kehilangan haba yang tinggi dengan celah-celah tersembunyi yang tidak ketara di lantai dan dinding;
  • tidak memerlukan penyaman udara pada musim panas;
  • kekeringan dan keselesaan terjamin;
  • kos tinggi untuk penebat bunyi;
  • penebat yang sangat serius diperlukan dalam keadaan Rusia;
  • secara umum, positif mendominasi keburukan.

Disyorkan: